臺北市信義區信義路五段8巷19號4F/14F
2018-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 81.6 萬/坪 × 15.39 坪
權狀坪數15.39 坪
主建物8.46 坪
公設比32.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.39 坪
└ 主建物 8.46 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪15.39 坪
土地坐落 信義段五小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 97.9
信義路五段中位 83
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 17%比信義路五段中位 低 2%比信義區 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,255 萬
+26%
2026 年推估1,579 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-24 5F/14F 0房1廳1衛 · 20.75 坪 92 萬/坪總 1,908 萬 2025-04-03 12F/14F 1房1廳1衛 · 15.39 坪 112.8 萬/坪總 1,736 萬 2024-06-15 3F/14F 1房0廳1衛 · 14.87 坪 69.4 萬/坪總 1,033 萬 2022-04-24 14F/14F 0房1廳1衛 · 14.67 坪 109.2 萬/坪總 1,603 萬 2020-01-09 6F/14F 1房1廳1衛 · 23.84 坪 69.2 萬/坪總 1,650 萬 2019-05-16 12F/14F 1房1廳1衛 · 15.39 坪 94.9 萬/坪總 1,460 萬 2017-10-02 9F/14F 1房1廳1衛 · 15.39 坪 97.9 萬/坪總 1,506 萬 2014-12-21 1房0廳1衛 · 15.39 坪 99 萬/坪總 1,524 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。