臺北市信義區信義路五段8巷19號3F/14F
2024-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,033 萬 69.4 萬/坪 × 14.87 坪
權狀坪數14.87 坪
主建物8.46 坪
公設比34%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.87 坪
└ 主建物 8.46 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪14.87 坪
土地坐落 信義段五小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 97.9
信義路五段中位 83
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 低 29%比信義路五段中位 低 16%比信義區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,033 萬
+3%
2026 年推估1,065 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,960 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案房地係為二親等間的買賣交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。