臺北市信義區信義路五段8巷19號5F/14F
2025-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,908 萬 92 萬/坪 × 20.75 坪
權狀坪數20.75 坪
主建物8.46 坪
公設比50.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 20.75 坪
└ 主建物 8.46 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪20.75 坪
土地坐落 信義段五小段 42 地號
價格拆解
成交總價1,908 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,728 萬
單價 92 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 97.9
信義路五段中位 83.1
信義區 2025 年中位 86.5
比本棟中位 低 6%比信義路五段中位 高 11%比信義區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,908 萬
+3%
2026 年推估1,960 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：土地價格：1069萬元整、建物價格:659萬元整陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。