臺北市大同區南京西路103號2F/11F
2017-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 64.6 萬/坪 × 15.63 坪
權狀坪數15.63 坪
主建物9.87 坪
公設比28.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.63 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪15.63 坪
土地坐落 圓環段三小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 76.7
南京西路中位 69.3
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 16%比南京西路中位 低 7%比大同區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。