臺北市中山區新生北路三段88巷36號2F/5F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 45 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物22.25 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 德惠段四小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 54
新生北路三段中位 58
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 17%比新生北路三段中位 低 22%比中山區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。