臺北市中山區新生北路三段88巷36號4F/5F

2013-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 237 萬 18.8 萬/坪 × 12.61 坪

權狀坪數12.61 坪

主建物10.59 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 12.61 坪

└ 主建物 10.59 坪

└ 公設等 2.02 坪

土地持分 2.96 坪

0 坪12.61 坪

土地坐落 德惠段四小段 94 地號

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 54

新生北路三段中位 58

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 65%比新生北路三段中位低 68%比中山區 2013 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）47 萬

貸款（8 成）190 萬

每月月付7,103 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人有2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。