臺北市南港區三重路41巷33號3F/13F
2012-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,668 萬 55.9 萬/坪 × 73.04 坪
權狀坪數73.04 坪
主建物34.73 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.04 坪
└ 主建物 34.73 坪
└ 公設等 38.31 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪73.04 坪
土地坐落 南港段一小段 384 地號
價格拆解
成交總價3,668 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價3,478 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 59.7
三重路中位 67.1
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 6%比三重路中位 低 17%比南港區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,782 萬
每月月付104,240 元
30 年總利息970 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。