臺北市信義區松德路93號5F/23F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,952 萬 82.4 萬/坪 × 60.12 坪
權狀坪數60.12 坪
主建物34.73 坪
公設比34.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.12 坪
└ 主建物 34.73 坪
└ 公設等 25.39 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪60.12 坪
土地坐落 永春段一小段 89 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,952 萬
扣車位後房價4,952 萬
單價 82.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
本棟中位 100
松德路中位 83.1
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 18%比松德路中位 低 1%比信義區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,962 萬
每月月付148,417 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。