臺北市信義區吳興街600巷100弄18號11F/11F
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,558 萬 66.6 萬/坪 × 72.5 坪
權狀坪數72.5 坪
主建物33.4 坪
公設比40.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 72.5 坪
└ 主建物 33.4 坪
└ 公設等 39.1 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪72.5 坪
土地坐落 吳興段三小段 849 地號
價格拆解
成交總價4,558 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價4,353 萬
單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 63.7
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 5%比吳興街中位 高 10%比信義區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）871 萬
貸款（8 成）3,482 萬
每月月付130,465 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。