臺北市中山區林森北路119巷58號1F/7F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,570 萬 114.1 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物7.16 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 7.16 坪
└ 公設等 24.14 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 正義段一小段 143 地號
價格拆解
成交總價3,570 萬
扣車位後房價3,570 萬
單價 114.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.1 萬/坪
本筆成交 114.1
本棟中位 81.7
林森北路中位 59.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 40%比林森北路中位 高 93%比中山區 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,856 萬
每月月付106,997 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。