臺北市南港區惠民街75號9F/9F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,326 萬 61.3 萬/坪 × 54.25 坪
權狀坪數54.25 坪
主建物23.43 坪
公設比49.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.25 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 30.82 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪54.25 坪
土地坐落 經貿段 62-1 地號
價格拆解
成交總價3,326 萬
扣車位後房價3,326 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 62.2
惠民街中位 61.1
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 1%比惠民街中位 高 0%比南港區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）665 萬
貸款（8 成）2,661 萬
每月月付99,684 元
30 年總利息928 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。