臺北市松山區健康路325巷25弄5號6F/7F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 55 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物22.07 坪
公設比27%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 寶清段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 58.1
健康路中位 74.2
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 5%比健康路中位 低 26%比松山區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。