臺北市內湖區康樂街186巷36號2F/7F
2017-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,685 萬 27.1 萬/坪 × 62.14 坪
權狀坪數62.14 坪
主建物31.37 坪
公設比42.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 62.14 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 30.77 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪62.14 坪
土地坐落 東湖段四小段 5-19 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,685 萬
扣車位後房價1,685 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
康樂街中位 48.3
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 44%比內湖區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,348 萬
每月月付50,501 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。