臺北市內湖區康樂街186巷36號
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,105 萬 23.4 萬/坪 × 89.86 坪
權狀坪數89.86 坪
主建物61.09 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 89.86 坪
└ 主建物 61.09 坪
└ 公設等 28.77 坪
土地持分 18.17 坪
0 坪89.86 坪
土地坐落 東湖段四小段 5-18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,105 萬
扣車位後房價2,105 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 27.1
康樂街中位 48.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 14%比康樂街中位 低 51%比內湖區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,684 萬
每月月付63,089 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。