臺北市萬華區西寧南路307號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 98.4 萬/坪 × 66.08 坪
權狀坪數66.08 坪
主建物23.18 坪
公設比57.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.08 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 42.9 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪66.08 坪
土地坐落 漢中段二小段 32 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 98.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 75
西寧南路中位 61
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 31%比西寧南路中位 高 61%比萬華區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-17 6F/13F 1房0廳1衛 · 12.62 坪 80 萬/坪總 1,010 萬 2025-06-28 6F/13F 0房0廳0衛 · 12.39 坪 90 萬/坪總 1,115 萬 2025-03-22 8F/13F 0房1廳1衛 · 12.62 坪 90.5 萬/坪總 1,142 萬 2024-12-17 10F/13F 2房1廳1衛 · 24.62 坪 69.5 萬/坪總 1,710 萬 2024-10-28 3F/13F 1房1廳1衛 · 10.33 坪 90 萬/坪總 930 萬 2024-08-24 12F/13F 1房1廳1衛 · 19.36 坪 81.1 萬/坪總 1,480 萬 2024-04-28 7F/13F 0房1廳1衛 · 12.39 坪 93.5 萬/坪總 1,158 萬 2024-04-23 6F/13F 1房1廳1衛 · 10.33 坪 93.9 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。