臺北市松山區三民路43巷11號5F/14F
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 52.2 萬/坪 × 72.75 坪
權狀坪數72.75 坪
主建物34.76 坪
公設比45.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 72.75 坪
└ 主建物 34.76 坪
└ 公設等 37.99 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪72.75 坪
土地坐落 西松段一小段 7-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 58.9
三民路中位 74.5
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 11%比三民路中位 低 30%比松山區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。