臺北市南港區新民街99號10F/10F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 53.7 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物13.07 坪
公設比46.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 13.07 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 南港段一小段 803 地號
價格拆解
成交總價1,568 萬
扣車位後房價1,568 萬
單價 53.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 73.1
新民街中位 63.8
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 27%比新民街中位 低 16%比南港區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位持分併入公設。有住戶規約。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。