臺北市松山區八德路三段199巷21號7F/7F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 67.8 萬/坪 × 11.51 坪
權狀坪數11.51 坪
主建物8.58 坪
公設比16.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.51 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪11.51 坪
土地坐落 美仁段二小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 73.1
八德路三段中位 81.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 7%比八德路三段中位 低 17%比松山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。