臺北市信義區虎林街120巷120號7F/8F
2021-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 84.5 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物13.49 坪
公設比36.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 永吉段四小段 110 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 84.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 82.4
虎林街中位 69
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 3%比虎林街中位 高 22%比信義區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,180 萬
+13%
2026 年推估2,467 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。