臺北市中山區長春路310號6F/14F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 80.2 萬/坪 × 70.42 坪
權狀坪數70.42 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 70.42 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪70.42 坪
土地坐落 長春段二小段 516 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,650 萬
扣車位後房價5,650 萬
單價 80.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 87.1
長春路中位 66.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 8%比長春路中位 高 20%比中山區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。