臺北市中山區長春路310號8F/14F
2017-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,888 萬 90 萬/坪 × 111.71 坪
權狀坪數111.71 坪
主建物53.55 坪
公設比40.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 111.71 坪
└ 主建物 53.55 坪
└ 公設等 58.16 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪111.71 坪
土地坐落 長春段二小段 516 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價9,888 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價9,288 萬
單價 90 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 87.1
長春路中位 66.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 3%比長春路中位 高 35%比中山區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,858 萬
貸款（8 成）7,430 萬
每月月付278,373 元
30 年總利息2,591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-04-19 6F/14F 6房0廳2衛 · 50.41 坪 92.6 萬/坪總 4,670 萬 2022-04-19 6F/14F 2房2廳1衛 · 58.37 坪 94.7 萬/坪總 5,530 萬 2020-10-31 2F/14F 2房1廳2衛 · 57.41 坪 87.1 萬/坪總 5,000 萬 2020-10-31 2F/14F 1房2廳1衛 · 49.55 坪 80.7 萬/坪總 4,000 萬 2019-04-04 13F/14F 5房2廳3衛 · 107.59 坪 94.9 萬/坪總 10,208 萬 2015-03-14 3F/14F 2房2廳2衛 · 57.63 坪 96.3 萬/坪總 5,550 萬 2014-12-14 13F/14F 5房2廳3衛 · 110.24 坪 86.2 萬/坪總 9,500 萬 2013-04-30 6F/14F 4房2廳2衛 · 70.42 坪 80.2 萬/坪總 5,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。