臺北市中山區長安東路二段196號14F/15F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 83.9 萬/坪 × 69.12 坪
權狀坪數69.12 坪
主建物37.56 坪
公設比37.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.12 坪
└ 主建物 37.56 坪
└ 公設等 31.56 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪69.12 坪
土地坐落 長安段二小段 104 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 83.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 83.9
長安東路二段中位 77.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比長安東路二段中位 高 8%比中山區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。