臺北市內湖區成功路五段420巷17之5號1F/11F
2013-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,298 萬 58.6 萬/坪 × 39.24 坪
權狀坪數39.24 坪
主建物21.27 坪
公設比38%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.24 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪39.24 坪
土地坐落 東湖段八小段 14 地號
價格拆解
成交總價2,298 萬
扣車位後房價2,298 萬
單價 58.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 69.9
成功路五段中位 65.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 16%比成功路五段中位 低 10%比內湖區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,838 萬
每月月付68,874 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。