臺北市松山區三民路113巷16號1F/7F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,358 萬 71.8 萬/坪 × 74.63 坪
權狀坪數74.63 坪
主建物28.93 坪
公設比12.3%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 74.63 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 45.7 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪74.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 82.8
三民路中位 73.9
松山區 2026 年中位 88
比本棟中位 低 13%比三民路中位 低 3%比松山區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,072 萬
貸款（8 成）4,286 萬
每月月付160,586 元
30 年總利息1,495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一樓後平台外移，地下室變更格局其他增建；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。