臺北市松山區三民路113巷16號7F/7F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 59.1 萬/坪 × 11.69 坪
權狀坪數11.69 坪
主建物7.7 坪
公設比21%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.69 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪11.69 坪
土地坐落 民生段 60-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 82.8
三民路中位 73.9
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 29%比三民路中位 低 20%比松山區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。