臺北市內湖區新明路341號5F/13F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,831 萬 42.5 萬/坪 × 138.68 坪
權狀坪數138.68 坪
主建物52.97 坪
公設比52.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 138.68 坪
└ 主建物 52.97 坪
└ 公設等 85.71 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪138.68 坪
土地坐落 潭美段三小段 886 地號
價格拆解
成交總價4,831 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價4,381 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
新明路中位 54.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比新明路中位 低 22%比內湖區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,505 萬
每月月付131,304 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。