臺北市北投區中央北路四段515巷20號1F/14F
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 50.5 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物30.27 坪
公設比42.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價2,485 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 43.6
中央北路四段中位 44.2
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 16%比中央北路四段中位 高 14%比北投區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）497 萬
貸款（8 成）1,988 萬
每月月付74,478 元
30 年總利息693 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-09 9F/14F 0房0廳0衛 · 56.5 坪 49.2 萬/坪總 2,600 萬 2024-02-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 57.99 坪 50.9 萬/坪總 2,950 萬 2022-07-15 12F/14F 2房2廳2衛 · 77.62 坪 32.2 萬/坪總 2,500 萬 2021-07-25 5F/14F 0房1廳1衛 · 57.99 坪 40.8 萬/坪總 2,368 萬 2021-07-21 14F/14F 0房0廳0衛 · 64.83 坪 43.2 萬/坪總 2,511 萬 2020-12-30 4F/14F 0房0廳0衛 · 56.5 坪 39.5 萬/坪總 2,120 萬 2020-08-20 6F/14F 2房2廳2衛 · 67.81 坪 44 萬/坪總 2,500 萬 2016-09-21 12F/14F 0房0廳0衛 · 77.62 坪 43.8 萬/坪總 2,785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。