臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄36號4F/12F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,289 萬 70 萬/坪 × 93.42 坪
權狀坪數93.42 坪
主建物41.78 坪
公設比48.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.42 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 51.64 坪
土地持分 19.13 坪
0 坪93.42 坪
土地坐落 石潭段四小段 444 地號
價格拆解
成交總價5,289 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價4,879 萬
單價 70 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 8%比內湖區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）976 萬
貸款（8 成）3,903 萬
每月月付146,230 元
30 年總利息1,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（410 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-03 4F/12F 3房2廳3衛 · 93.42 坪 80 萬/坪總 5,985 萬 2024-08-01 2F/12F 4房2廳3衛 · 80.69 坪 78.1 萬/坪總 5,650 萬 2022-03-31 1F/12F 3房2廳3衛 · 82.06 坪 94.1 萬/坪總 5,900 萬 2020-11-21 10F/12F 4房2廳3衛 · 93.49 坪 67 萬/坪總 5,100 萬 2020-11-02 7F/12F 4房2廳3衛 · 82.48 坪 65.2 萬/坪總 4,760 萬 2020-07-06 3F/12F 4房2廳3衛 · 106.2 坪 66 萬/坪總 5,230 萬 2020-05-18 11F/12F 4房2廳4衛 · 141.82 坪 66 萬/坪總 8,100 萬 2019-01-12 9F/12F 4房2廳3衛 · 93.44 坪 68.5 萬/坪總 5,185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。