臺北市中山區樂群二路187號2F/11F
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 17,780 萬 109.2 萬/坪 × 180.73 坪
權狀坪數180.73 坪
主建物76.47 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 180.73 坪
└ 主建物 76.47 坪
└ 公設等 104.26 坪
土地持分 27.92 坪
0 坪180.73 坪
土地坐落 金泰段 16-4 地號
價格拆解
成交總價17,780 萬
其中車位−740 萬
扣車位後房價17,040 萬
單價 109.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.2 萬/坪
本筆成交 109.2
本棟中位 113.7
樂群二路中位 97.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 4%比樂群二路中位 高 12%比中山區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,408 萬
貸款（8 成）13,632 萬
每月月付510,709 元
30 年總利息4,754 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（740 萬）
備註：1.主要用途:金融保險業。2.兩個車位無拆分單價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。