臺北市大安區安和路二段82號10F/15F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 78.7 萬/坪 × 48.3 坪
權狀坪數48.3 坪
主建物38.7 坪
公設比13.8%
這筆買到什麼
建物 48.3 坪
└ 主建物 38.7 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪48.3 坪
土地坐落 通化段六小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
本棟中位 89.2
安和路二段中位 95
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 12%比安和路二段中位 低 17%比大安區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。