臺北市大同區南京西路41號5F/13F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 45.6 萬/坪 × 19.72 坪
權狀坪數19.72 坪
主建物11.6 坪
公設比34%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.72 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪19.72 坪
土地坐落 圓環段二小段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 100
南京西路中位 69.1
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 54%比南京西路中位 低 34%比大同區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。