臺北市北投區中央北路一段119號9F/15F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,447 萬 54.1 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 大業段二小段 221 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,447 萬
扣車位後房價1,447 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 56.6
中央北路一段中位 54.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 4%比中央北路一段中位 低 1%比北投區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,158 萬
每月月付43,368 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-08-13 11F/15F 2房1廳1衛 · 30.03 坪 54.6 萬/坪總 1,640 萬 2018-09-02 14F/15F 2房1廳1衛 · 28.93 坪 56.6 萬/坪總 1,638 萬 2017-08-13 7F/15F 2房2廳1衛 · 32.09 坪 55.2 萬/坪總 1,770 萬 2014-02-27 11F/15F 2房2廳1衛 · 30.03 坪 59.9 萬/坪總 1,800 萬 2012-10-17 10F/15F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 59.5 萬/坪總 1,720 萬 2012-07-25 7F/15F 2房1廳1衛 · 26.74 坪 54.2 萬/坪總 1,450 萬 2012-07-16 10F/15F 2房1廳1衛 · 23.59 坪 59 萬/坪總 1,392 萬 2012-07-16 14F/15F 2房1廳1衛 · 23.59 坪 63.6 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。