臺北市北投區中央北路一段119號11F/15F
2014-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 59.9 萬/坪 × 30.03 坪
權狀坪數30.03 坪
主建物14.12 坪
公設比35.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.03 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪30.03 坪
土地坐落 大業段二小段 221 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 56.6
中央北路一段中位 54.7
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 6%比中央北路一段中位 高 10%比北投區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。