臺北市北投區中央北路一段119號7F/15F
2017-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,770 萬 55.2 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物14.12 坪
公設比39.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 大業段二小段 229 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 56.6
中央北路一段中位 54.7
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 2%比中央北路一段中位 高 1%比北投區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2019-08-13 11F/15F 2房1廳1衛 · 30.03 坪 54.6 萬/坪總 1,640 萬 2018-09-02 14F/15F 2房1廳1衛 · 28.93 坪 56.6 萬/坪總 1,638 萬 2014-02-27 11F/15F 2房2廳1衛 · 30.03 坪 59.9 萬/坪總 1,800 萬 2012-10-17 10F/15F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 59.5 萬/坪總 1,720 萬 2012-07-25 7F/15F 2房1廳1衛 · 26.74 坪 54.2 萬/坪總 1,450 萬 2012-07-16 9F/15F 2房1廳1衛 · 26.74 坪 54.1 萬/坪總 1,447 萬 2012-07-16 10F/15F 2房1廳1衛 · 23.59 坪 59 萬/坪總 1,392 萬 2012-07-16 14F/15F 2房1廳1衛 · 23.59 坪 63.6 萬/坪總 1,500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。