臺北市中山區中山北路二段89號6F/14F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,450 萬 97.5 萬/坪 × 66.18 坪
權狀坪數66.18 坪
主建物33 坪
公設比36.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.18 坪
└ 主建物 33 坪
└ 公設等 33.18 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪66.18 坪
土地坐落 中山段三小段 118 地號
價格拆解
成交總價6,450 萬
扣車位後房價6,450 萬
單價 97.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.5 萬/坪
本筆成交 97.5
本棟中位 97
中山北路二段中位 83.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 1%比中山北路二段中位 高 16%比中山區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。