臺北市萬華區環河南路一段181號5F/12F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 39.9 萬/坪 × 40.06 坪
權狀坪數40.06 坪
主建物25.76 坪
公設比26.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.06 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪40.06 坪
土地坐落 直興段二小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 36.9
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 8%比環河南路一段中位 低 7%比萬華區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。