臺北市中山區新生北路二段62巷8號14F/19F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,360 萬 75.7 萬/坪 × 83.87 坪
權狀坪數83.87 坪
主建物43.28 坪
公設比26.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.87 坪
└ 主建物 43.28 坪
└ 公設等 40.59 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪83.87 坪
土地坐落 吉林段四小段 923 地號
價格拆解
成交總價5,360 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價4,820 萬
單價 75.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 74.8
新生北路二段中位 62.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 1%比新生北路二段中位 高 21%比中山區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）964 萬
貸款（8 成）3,856 萬
每月月付144,461 元
30 年總利息1,345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。