臺北市中山區長安東路一段21號2F/11F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,487 萬 48.5 萬/坪 × 154.38 坪
權狀坪數154.38 坪
主建物145.64 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 154.38 坪
└ 主建物 145.64 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 16.99 坪
0 坪154.38 坪
土地坐落 正義段三小段 279 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.6
長安東路一段中位 68.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比長安東路一段中位 低 29%比中山區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,497 萬
貸款（8 成）5,990 萬
每月月付224,394 元
30 年總利息2,089 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳2衛
樓層2F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。