臺北市信義區忠孝東路五段482號5F/17F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 49.6 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物20.44 坪
公設比45.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 福德段三小段 409 地號
價格拆解
成交總價1,868 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 49.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 70
忠孝東路五段中位 91
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 29%比忠孝東路五段中位 低 45%比信義區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。