臺北市中正區杭州南路一段8之2號4F/7F
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 28 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物23.17 坪
公設比8.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 成功段二小段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 69.6
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 60%比杭州南路一段中位 低 69%比中正區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。