臺北市大安區和平東路二段90巷2號8F/12F
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 83 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
主建物17.66 坪
公設比23.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 學府段三小段 392 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 84.2
和平東路二段中位 87.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 1%比和平東路二段中位 低 5%比大安區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。