臺北市中山區德惠街32號4F/10F
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 48.1 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物9.53 坪
公設比16.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 德惠段四小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 53.2
德惠街中位 61.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 10%比德惠街中位 低 22%比中山區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。