臺北市中山區南京西路6號6F/12F
2015-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,670 萬 72.5 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
主建物14.15 坪
公設比20.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪23.03 坪
土地坐落 正義段四小段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 73.8
南京西路中位 77.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 2%比南京西路中位 低 7%比中山區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。