臺北市中山區建國北路二段3巷15號
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 9,288 萬 20.6 萬/坪 × 451.02 坪
權狀坪數451.02 坪
主建物335.29 坪
公設比24.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 451.02 坪
└ 主建物 335.29 坪
└ 公設等 115.73 坪
土地持分 75.43 坪
0 坪451.02 坪
土地坐落 長春段二小段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 66.5
建國北路二段中位 75.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 69%比建國北路二段中位 低 73%比中山區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,858 萬
貸款（8 成）7,430 萬
每月月付278,373 元
30 年總利息2,591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。