臺北市中正區臨沂街32巷2號6F/7F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 91.9 萬/坪 × 12.62 坪
權狀坪數12.62 坪
主建物5.03 坪
公設比46.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 12.62 坪
└ 主建物 5.03 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪12.62 坪
土地坐落 臨沂段二小段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
本棟中位 105.6
臨沂街中位 96.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 13%比臨沂街中位 低 5%比中正區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。