臺北市中正區濟南路二段3號1F/7F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 106.4 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物25.96 坪
公設比7.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 臨沂段一小段 646 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.4 萬/坪
本筆成交 106.4
本棟中位 104.5
濟南路二段中位 83.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 2%比濟南路二段中位 高 28%比中正區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。