臺北市松山區慶城街55號5F/15F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 51,400 萬 181.7 萬/坪 × 338.8 坪
權狀坪數338.8 坪
主建物158.93 坪
公設比48.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 338.8 坪
└ 主建物 158.93 坪
└ 公設等 179.87 坪
土地持分 41.95 坪
0 坪338.8 坪
土地坐落 敦化段一小段 47 地號
價格拆解
成交總價51,400 萬
其中車位−2,180 萬
扣車位後房價49,220 萬
單價 181.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 181.7 萬/坪
本筆成交 181.7
本棟中位 184.6
慶城街中位 90.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 2%比慶城街中位 高 101%比松山區 2017 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,844 萬
貸款（8 成）39,376 萬
每月月付1,475,183 元
30 年總利息13,731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（2,180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。