臺北市大安區復興南路二段381號9F/12F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,771 萬 69.6 萬/坪 × 97.27 坪
權狀坪數97.27 坪
主建物52.23 坪
公設比22.4%
這筆買到什麼
建物 97.27 坪
└ 主建物 52.23 坪
└ 公設等 45.04 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪97.27 坪
土地坐落 學府段一小段 631 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 78.1
復興南路二段中位 91.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 11%比復興南路二段中位 低 24%比大安區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,354 萬
貸款（8 成）5,417 萬
每月月付202,935 元
30 年總利息1,889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公司股權間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。