臺北市大同區寧夏路78號
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 99.4 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物24.8 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 雙連段三小段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
本棟中位 99.4
寧夏路中位 57.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比寧夏路中位 高 74%比大同區 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地面1層供營業使用。總價含地下一層未辦保存登記
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。