臺北市大同區寧夏路78號
2017-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,798 萬 107.8 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物24.8 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 雙連段三小段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.8 萬/坪
本筆成交 107.8
本棟中位 99.4
寧夏路中位 57.2
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 8%比寧夏路中位 高 88%比大同區 2017 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,238 萬
每月月付83,859 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。